可移动伸缩阳光房不算违建
2023-06-25
很多业主会问什么样的阳光房不算违建，目前市场上有一种可移动伸缩阳光房，它是装配式模块滑轨式设计，可以随意开合顶部及立面可以避免违建，但因每个城市管理程度不同，需要咨询物业及相关部门。大部分地区将传统固定式阳光房认定为违章建筑，不允许搭建，避免被拆除的风险。
可移动伸缩阳光房不算违建
1、最大程度规避违建
可移动伸缩阳光房不属于固定建筑，且在各个模块之下，都铺设了轨道和滑轮，只需轻轻一推或者一按按钮，便能实现自由开合，能够打开面积高达60％，快速切换室内室外两种空间，能够最大程度避免违建，减少被强拆的风险。
1、最大程度规避违建
可移动伸缩阳光房不属于固定建筑，且在各个模块之下，都铺设了轨道和滑轮，只需轻轻一推或者一按按钮，便能实现自由开合，能够打开面积高达60％，快速切换室内室外两种空间，能够最大程度避免违建，减少被强拆的风险。
2、违建界定标准
可移动伸缩阳光房是否属于违建，还要了解一些法规条款，不能在公共区域搭建可移动伸缩阳光房，但在自家的露台、阳台、独栋别墅的庭院等个人区域内是可以搭建的，前提下需要取得土地使用权且取得建筑许可证。
可移动伸缩阳光房是否属于违建，还要了解一些法规条款，不能在公共区域搭建可移动伸缩阳光房，但在自家的露台、阳台、独栋别墅的庭院等个人区域内是可以搭建的，前提下需要取得土地使用权且取得建筑许可证。
3、成为主流
传统固定式阳光房会被判定为违建，因此不少业主在寻找一款能降低违建风险的可移动伸缩阳光房，目前很多一线城市的别墅庭院、小区露台阳台都开始搭建，可移动伸缩阳光房逐渐成为市场的主流，固定式阳光房慢慢消失。
传统固定式阳光房会被判定为违建，因此不少业主在寻找一款能降低违建风险的可移动伸缩阳光房，目前很多一线城市的别墅庭院、小区露台阳台都开始搭建，可移动伸缩阳光房逐渐成为市场的主流，固定式阳光房慢慢消失。
总结语
在搭建移动伸缩阳光房之前需要与物业及相关部门咨询，获得批准后方可搭建可移动伸缩阳光房，不然容易被物业投诉，建议业主们还是选择可移动伸缩阳光房，不要选择固定式阳光房。
在搭建移动伸缩阳光房之前需要与物业及相关部门咨询，获得批准后方可搭建可移动伸缩阳光房，不然容易被物业投诉，建议业主们还是选择可移动伸缩阳光房，不要选择固定式阳光房。